Модульное здание под столовую

Заказчик:

Частное лицо

Описание проекта:

Сборно-разборное модульное здание под столовую — это практичное решение для организации питания, которое легко монтируется и демонтируется, что очень удобно в условиях вахты. Наш завод РМЗ производит такие модули под заказ, предоставляя оптимальную конфигурацию и качественную сборку.

Организация питания – это одна из первостепенных задач для любого объекта, находящегося вдали от крупных населённых пунктов. Причём зачастую возведение капитального здания для создания столовой невозможно из-за сложных природных условий или нецелесообразно по причине значительных финансовых расходов, временных затрат, сложностей с оформлением проектной документации. Наиболее приемлемым вариантом в этом случае становится возведение сборно-разборных модульных зданий под столовую. Такие конструкции легко монтировать, а при необходимости можно быстро демонтировать и перевезти на другое место. 

В 2024 году компания РМЗ успешно реализовала проект строительства модульной столовой на 100 человек на территории горнолыжного курорта «Горная Саланга» в Кемеровской области. 

Информация о компании и заказчике

На заводе РМЗ налажено производство модулей «Реблок», которые в последующем используются для строительства административно-бытовых зданий. Такие блок-контейнеры оборудованы в соответствии с ГОСТ, поэтому их нужно только доставить на объект и подключить к источнику электропитания. При необходимости из отдельных модулей можно собрать 1-3-этажное здание любой конфигурации. 

Непосредственный заказчик данного проекта – КГАУ «Региональный Центр Спортивных Сооружений» города Красноярска. Сам объект «Горная Саланга» расположен вдали от промышленных предприятий и населённых пунктов в живописной сибирской тайге. Наличие лыжных трасс разного уровня сложности в совокупности со сказочной нетронутой природой привлекает сюда как любителей горнолыжного спорта, так и профессиональных спортсменов. Этот факт и являлся главной предпосылкой строительства столовой. 

Ранее на объекте была столовая. Однако допущенные в процессе проектирования ошибки не позволяют эксплуатировать данное здание. 

Задачи проекта и этапы его реализации

Для строительства новой надёжной столовой, расположенной в удалённом месте, заказчику нужен был подрядчик, который бы смог максимально быстро (до начала спортивных сборов) выполнить весь комплекс работ, начиная от проектирования объекта и заканчивая его вводом в эксплуатацию. В апреле 2024 года компания РМЗ взяла на себя обязательства по возведению объекта. 

Учитывая запросы клиента и природные условия, мы поставили перед собой цель: в короткие сроки построить столовую на 100 человек, используя для этих целей блок-модули «Реблок», укомплектовать её необходимым оборудованием и полностью подготовить к эксплуатации. 

Реализация проекта проходила в несколько этапов:

• подготовительные работы (изучение запросов клиента, природных условий, проведение необходимых замеров и расчётов);
• составление проекта и его утверждение заказчиком;
• подготовка строительной площадки;
• закладка фундамента;
• доставка блок-контейнеров на объект;
• проведение монтажно-строительных работ;
• прокладка инженерных сетей;
• поставка оборудования для комплектации столовой;
• осуществление пусконаладочных работ;
• сдача объекта заказчику.

Полностью готовое к эксплуатации здание столовой было сдано в августе 2024 года. При этом непосредственно на реализацию проекта нам потребовалось всего 50 дней.

Особенности проекта

В процессе работы над данным проектом мы столкнулись с некоторыми трудностями. Во-первых, строительная площадка располагалась в гористой местности и вдали от населённых пунктов, что существенным образом затрудняло логистику. Необходимо было приложить максимум усилий для организации своевременной доставки на объект строительных материалов, блок-модулей и оборудования. 

Во-вторых, возведение объекта планировалось на сложных грунтах, представляющих собой смесь твёрдых горных пород со строительным мусором. Чтобы решить эту проблему, при создании основания мы использовали винтовые сваи. Эти опоры, благодаря наличию специальных лопастей, равномерно распределяют нагрузку и не дают усадки. Для большей прочности свайный фундамент укрепили усиленной металлической обвязкой. 

Ещё один неприятный момент – это то, что этап возведения модульного здания совпал с периодом продолжительных дождей. Поэтому нам пришлось установить временный несущий каркас и создать навес для защиты материалов и открытых поверхностей строительного объекта.

Результаты работы

Чтобы создать полноценную столовую на 100 человек мы использовали 16 блок-модулей «Реблок». Этого было достаточно, чтобы оборудовать большой обеденный зал, кухню, санузел и подсобные помещения. 

Главными особенностями столовой является наличие:

• прочного цельносварного каркаса, обшитого наборными стеновыми панелями и утеплённого минеральной ватой;
• усиленного пола из цементно-стружечной плиты;
• плоской фальцевой кровли из цельных листов, выполненной без использования шурупов, что является гарантией её надёжности и долговечности;
• безопасной внутренней отделки из ЛДСП-панелей, которые не имеют запаха и легко очищаются от загрязнений;
• надёжной теплоизоляции, достигаемой за счёт использования 5-камерных окон из ПВХ, и металлических двухконтурных входных дверей с утеплителем.

Для электромонтажных работ мы использовали медный кабель, чем минимизировали риск возгорания проводов даже в случае окисления металла. В целях безопасности все электрические коммуникации были размещены открытым способом в кабель-каналах. Для освещения помещений были установлены потолочные светодиодные светильники. При сборке столовой отдельные блок-модули соединялись кабелем-перемычкой с параллельным подключением. В соответствии с требованиями ГОСТ была налажена система заземления здания. 

По окончании монтажно-строительных работ мы установили в столовой необходимое для эффективной работы оборудование. На кухне разместили холодильники, раковины для мытья посуды, водонагреватель с ёмкостью для воды, электрические плиты, производственные и раздаточный столы. В обеденном зале – столы для посетителей и стулья, в тамбуре – вешалки для одежды и раковины для мойки рук. 

С целью соблюдения требований охраны труда и противопожарной безопасности оборудовали столовую вентиляционной системой, средствами пожаротушения и аптечкой. Для подачи воды здание подключили к насосной станции. Для обогрева использовали теплоконвекторы. 

Таким образом, клиент точно в срок получил новую, полностью готовую к эксплуатации столовую на 100 человек.

Дальнейшие планы

Заказчик полностью удовлетворён результатами нашей работы и планирует дальнейшее сотрудничество. В настоящее время РМЗ готовит к согласованию проект по созданию технического здания. Сразу после утверждения документов клиентом, мы приступим к проведению строительных работ. 

В дальнейшем планируется построить станцию водоочистки и помещение для хранения воды. Также компания РМЗ настроена на плодотворное сотрудничество с другими предприятиями и организациями. В максимально короткие сроки мы сможем реализовать проект любой сложности и создадим административно-бытовой объект для комфортной жизни и работы в полевых условиях.