Городок для стройплощадки и прорабская бытовка
Заказчик:
Частное лицо
Описание проекта:
Качество и скорость выполнения строительных работ на отдалённых объектах зависят от разных факторов, среди которых важное значение имеет чёткая организация и планирование, а также создание комфортных условий для проживания рабочих. Именно поэтому в непосредственной близости от строящегося объекта должен размещаться вахтовый городок, предназначенный для работы и отдыха персонала. Максимально быстро решить данную проблему позволяет установка блок-модулей – мобильных конструкций заводского производства, оборудованных комплексом инженерных систем и укомплектованных в соответствии с назначением.
В 2024-2025 годах компания РМЗ успешно реализовала два проекта для крупной строительной компании из Восточной Сибири ООО СЗ «Сказочный город» – возведение строительного города и прорабской бытовки из блок-модулей «Реблок».
РМЗ – это крупное многопрофильное предприятие, занимающееся обработкой металла и производством строительных металлоконструкций. Одним из ведущих направлений деятельности предприятия является производство высококачественных долговечных блок-модулей «Реблок». Большое разнообразие и соответствие требованиям ГОСТ позволяет использовать эти конструкции для быстрого возведения строительных посёлков и сборно-разборных модульных зданий.
Заказчиком проектов прорабской бытовки и строительного города выступила компания «Сказочный город». Это крупный застройщик, занимающийся возведением жилых и нежилых зданий в Красноярске и Улан-Уде. На одном из таких объектов требовалось срочно организовать комфортные и безопасные условия для проживания вахтовых рабочих. Также заказчику было необходимо помещение для проведения планёрок на стройплощадке.
Компания РМЗ регулярно изучает вопрос потребности продукции на строительных площадках. Предпосылкой к сотрудничеству стало посещение завода заказчиком. Во время этого визита заказчик детально ознакомился с производством и продукцией. В итоге появился первый заказ.
Сроки и этапы реализации проекта
Официальное сотрудничество с заказчиком началось в июне 2024 года. В соответствии с подписанным между сторонами договором, наша компания должна была изучить запросы клиента и изготовить 10 Реблоков для создания строительного городка на одном из объектов застройщика. В декабре 2024 года заказчик купил полностью готовые к проживанию блок-модули.
Реализация проекта проходила в соответствии со следующими этапами:
- изучение запросов клиента;
- подготовка коммерческого предложения;
- заключение сделки с клиентом;
- изготовление блок-модулей;
- монтаж инженерных сетей;
- поставка заказчику полностью готовых и оборудованных в соответствии с ГОСТ блок-модулей контейнерного типа.
Следующая сделка с СЗ «Сказочный город» была проведена в июне 2025 года. Работы велись по аналогичной схеме. Заказчик получил специально оборудованный блок-модуль для организации полевого офиса (прорабской).
Особенности проекта
В процессе производства модулей для вахтового городка нужно было учесть, что объект застройщика находится в Восточной Сибири – регионе с резко континентальным климатом. Это продолжительный зимний период с довольно низкими температурами и частыми ветрами. Поэтому необходимо было предусмотреть вероятность снеговых и ветровых нагрузок на конструкцию, температурный режим.
В случае с прорабской бытовкой запрос был на блок-модуль для проведения планёрок в полевых условиях. Заказчик одобрил предложенную идею создания прорабской с обзором стройплощадки. В итоге был изготовлен Реблок по типу шоу-рума.
Результаты работы
Блок-модули для первого и второго заказа представляют собой мобильные конструкции универсального назначения, выполненные в соответствии с ГОСТ 58760-2019, требованиями СНиП 2.01.07.85. Они могут эксплуатироваться в температурном диапазоне от -40°С до +30°С. Их габариты составляют 6x2,4x2,6 м. Этого вполне достаточно, чтобы оборудовать небольшой офис, помещение для отдыха или бытовое помещение.
Каркас конструкции изготовлен из металлопрофиля с антикоррозийным покрытием и усилен такелажными узлами. Полы выполнены из цементно-стружечной плиты и покрыты износостойким линолеумом, стены – из трёхслойных самонаборных стеновых панелей. Плоская металлическая крыша выполнена без использования шурупов, что минимизирует вероятность протекания. Вся конструкция утеплена негорючей минеральной ватой. Внутри жилые Реблоки обшиты панелями OSB-3, прорабская – ЛДСП.
Каждый жилой блок-модуль оснащён металлической антивандальной входной дверью северного исполнения и пластиковым окном с двухкамерным стеклопакетом и поворотно-откидным механизмом.
Отличительной особенностью Реблока для прорабской является наличие остеклённой входной двери и двух широких глухих окон. В результате получился блок-модуль с одной стеклянной стеной, что обеспечивает хороший обзор строительной площадки. Внутреннее пространство прорабской разделено стеклянной дверью на два помещения – небольшую раздевалку, где установлен шкаф, и более просторный кабинет, укомплектованный пятью стеллажами и сплит-системой.
Все блок-модули оборудованы розеточной сетью и светильниками. В каждом установлен распределительный щит с автоматическими выключателями. Для обогрева жилых помещений предусмотрена установка электрических приборов с механическим управлением и защитой от перегрева.
Результат работы – качественный продукт и грамотное решение проблемы заказчика.
Заказчик полностью удовлетворён итогами работы с РМЗ и считает возможным дальнейшее сотрудничество с нашей компанией. Планируется продолжить сотрудничество.
